エステムコート阿波座レジデンス

  • 大阪府大阪市西区本田一丁目

  • / 九条駅 徒歩9分

  • 2016年築 / 15階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
4,880万円
71.6万円/㎡
相場
5,721万円
84.0万円/㎡
3,297
4,913
6,529
8,145
AI査定結果
推定相場価格
5,721万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,913万円〜6,529万円
72.1万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月9日
エステムコート阿波座レジデンス
4,880万円（71.6万円/㎡）/ 4階 / 68.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は72.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/064,880万円71.6万円4階 68.13㎡ 3LDK南東
2025/10/044,980万円73.1万円4階 68.13㎡ 3LDK南東
2025/09/185,980万円77.7万円13階 77㎡ 3LDK南西
2025/09/055,980万円91.8万円4階 65.11㎡ 2LDK+納戸南東
2025/07/084,980万円73.1万円4階 68.13㎡ 2LDK+S南東
2024/09/145,690万円73.9万円10階 77㎡ 3LDK南東
2024/08/114,490万円69.0万円4階 65.11㎡ 2LDK+S南東
2024/08/061,550万円71.9万円14階 21.56㎡ 1K-
2024/05/284,800万円70.5万円12階 68.13㎡ 3LDK南東
2024/05/124,500万円73.0万円12階 61.67㎡ 2SLDK東
2024/04/014,500万円73.0万円12階 61.67㎡ 2SLK南東
2024/03/304,500万円73.0万円12階 61.67㎡ 3LDK南東
2024/01/243,980万円64.5万円12階 61.67㎡ 3LDK南東
2024/01/224,380万円71.0万円12階 61.67㎡ 2SLDK南東
2024/01/214,380万円71.0万円12階 61.67㎡ 3LDK南東
2023/12/244,390万円71.2万円12階 61.67㎡ 3LDK南東
2023/12/214,390万円71.2万円12階 61.67㎡ 2LDK+S南東
2023/11/284,280万円69.4万円13階 61.67㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
エステムコート阿波座レジデンス
大阪市西区本田一丁目
九条駅9分 4,880万円71.6万円68.13㎡3LDK4階 / 15階建 南東2016年78戸RC
2024/05/28エスリードOSAKAMIDWEST
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 3,880万円69.7万円55.68㎡2LDK13階 / 15階建 東2019年122戸RC
2024/12/21エスリードOSAKAMIDWEST
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 3,980万円71.5万円55.68㎡1LDK12階 / 15階建 東2019年122戸RC
2024/07/02ECディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 4,080万円70.7万円57.68㎡2LDK3階 / 15階建 南東2018年68戸RC
2025/07/07アービング川口
大阪市西区川口四丁目
九条駅5分 3,780万円62.4万円60.6㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 13階建 南2013年35戸RC
2025/09/17クレヴィア阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 6,600万円78.2万円84.37㎡3LDK12階 / 15階建 南2011年70戸RC
2025/10/06ネバーランド阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 3,780万円61.5万円61.45㎡2LDK3階 / 12階建 南2012年33戸RC
2024/10/12プレサンスロジェドーム前
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前駅4分 4,680万円83.4万円56.13㎡2LDK7階 / 14階建 南西2019年52戸RC
2025/03/29N.E.レジデンス
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅9分 4,580万円84.6万円54.13㎡2LDK4階 / 11階建 北東2012年30戸RC
2024/11/19ブラームス靭公園
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅3分 5,485万円87.8万円62.48㎡2LDK13階 / 15階建 南2013年69戸RC
2025/02/22プレミスト西本町
大阪市西区西本町二丁目
阿波座駅4分 5,280万円81.1万円65.12㎡2LDK13階 / 15階建 南2014年42戸RC
2025/06/05CONOE本町通
大阪市西区西本町一丁目
本町駅3分 4,890万円86.4万円56.6㎡2LDK9階 / 15階建 -2013年73戸RC
2023/09/21ジオ北堀江
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅2分 6,180万円86.8万円71.2㎡2LDK13階 / 20階建 東2011年113戸RC
2024/02/23シーンズ大阪本町
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅5分 5,580万円79.5万円70.21㎡3LDK2階 / 13階建 南2020年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.6%上昇、大阪市西区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は大阪市西区の平均と比較して36.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
115.9万円/㎡
前年比+21.6%
大阪市西区
112.4万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名エステムコート阿波座レジデンス
所在地大阪府大阪市西区本田一丁目
交通九条駅徒歩9分
築年月2016年
階数15階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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